Licytacje komornicze policzone przed licytacją
Wklej obwieszczenie albo wybierz przykład. Karta okazji pokazuje cenę wywołania, rękojmię, koszt całkowity i ryzyka. Alerty dają znać o kolejnych licytacjach z całej Polski.
Ryzyka
2/5Mieszkanie, Katowice
- Suma oszacowania
- 420 000 zł
- Cena wywołania 75%
- 315 000 zł
- Rękojmia 10%
- 42 000 zł
- Minimalne postąpienie 1%
- 3 150 zł
- Wpis do księgi wieczystej
- 200 zł
- Odczyt obwieszczenia
- Wyliczenia
- Ryzyka
Gotowa karta okazji w jednym kliknięciu
Kliknij przykład, a formularz sam się wypełni i policzy wynik.
| Suma oszacowania | Cena wywołania | Termin licytacji | ||
|---|---|---|---|---|
Mieszkanie, KatowiceNieruchomośćTrzypokojowe mieszkanie w bloku, rękojmia 42 000 zł. |
Suma oszacowania 420 000 zł | Cena wywołania 315 000 zł (pierwsza licytacja) | Termin licytacji: za 9 dni | |
Dom jednorodzinny, LublinNieruchomośćDom z garażem na działce przy drodze wylotowej. |
Suma oszacowania 690 000 zł | Cena wywołania 460 000 zł (druga licytacja) | Termin licytacji: za 12 dni | |
Działka budowlana, GdańskNieruchomośćNiezabudowana działka z dostępem do drogi publicznej. |
Suma oszacowania 240 000 zł | Cena wywołania 180 000 zł (pierwsza licytacja) | Termin licytacji: za 15 dni | |
Samochód osobowy, PoznańPojazdKombi sprzed pięciu lat, e-licytacja ruchomości. |
Suma oszacowania 48 000 zł | Cena wywołania 36 000 zł (pierwszy termin) | Termin licytacji: za 6 dni | |
Ciągnik rolniczy, RzeszówMaszynaCiągnik z ładowaczem czołowym, oględziny w terminie z ogłoszenia. |
Suma oszacowania 150 000 zł | Cena wywołania 75 000 zł (drugi termin) | Termin licytacji: za 11 dni | |
Lokal użytkowy, WrocławNieruchomośćLokal usługowy na parterze, sprawdź umowy najmu. |
Suma oszacowania 900 000 zł | Cena wywołania 600 000 zł (druga licytacja) | Termin licytacji: za 20 dni |
Wszystkie rodzaje licytacji w jednym miejscu
Każda kategoria ma osobną stronę z filtrami, zasadami i alertem.
Mieszkania i domy
Lokale, domy i budynki z licytacji komorniczych, z operatem i księgą wieczystą pod ręką.
Cztery kroki od alertu do oferty
-
1. Znajdź
Alert ze wszystkich źródeł daje znać o nowej licytacji w Twoim mieście, kategorii i budżecie.
-
2. Policz
Karta okazji podaje cenę wywołania, rękojmię, minimalne postąpienie i koszt całkowity.
-
3. Sprawdź
Oględziny, księga wieczysta, operat i lista ryzyk pokazują, co może pójść nie tak.
-
4. Licytuj
Rękojmia, termin i maksymalna oferta są policzone. Licytujesz u komornika z planem.
Pełny opis procesu znajdziesz na stronie jak działa licytacja komornicza.
Wiesz, co sprawdzić, zanim wpłacisz rękojmię
Karta okazji zawiera listę kontrolną. Każda pozycja ma krótkie wyjaśnienie i wskazuje dokument, w którym ją sprawdzisz.
- Lokatorzy i osoby zameldowane, od których może zależeć wydanie nieruchomości.
- Służebności i prawa osób trzecich wpisane w księdze wieczystej.
- Udział ułamkowy zamiast całej nieruchomości.
- Zaległości w czynszu, opłatach i podatkach, które mogą obciążyć kupującego.
- Stan pojazdu lub maszyny oraz braki w dokumentach, które oceniasz podczas oględzin.
- Terminy wpłaty rękojmi i reszty ceny, od których zależy, czy zakup dojdzie do skutku.
Przypomnienia o terminach rękojmi i oględzin przychodzą na e-mail, więc nic Ci nie umknie.
Plan dla inwestora, komisu i całego zespołu
Koszt całkowity znasz przed wpłatą rękojmi. Plan Zespół to 799 zł netto miesięcznie dla pięciu osób, ze wspólnymi listami.
Ceny netto plus 23 procent VAT. Płatność roczna daje 50 procent taniej.
Inwestor
199 zł netto miesięcznie, rocznie 99 zł za miesiąc, płatność roczna 1 188 zł.
Dla kogo: inwestor indywidualny.
- Wszystkie źródła licytacji
- Pięć zapisanych alertów
- Alerty raz na godzinę
- Trzydzieści kart okazji miesięcznie
- Jedna osoba w koncie
Profesjonalista (polecany)
399 zł netto miesięcznie, rocznie 199 zł za miesiąc, płatność roczna 2 388 zł.
Dla kogo: flipper, komis i handlarz.
- Dwadzieścia pięć alertów
- Alerty w kilkanaście minut po publikacji
- Dwieście kart okazji miesięcznie
- Eksport CSV i XLSX
- Historia wyników licytacji i mapa
- Przypomnienia o rękojmi i oględzinach
- Dwie osoby w koncie
Zespół
799 zł netto miesięcznie, rocznie 399 zł za miesiąc, płatność roczna 4 788 zł.
Dla kogo: biuro, fundusz i sieć komisów.
- Sto alertów
- Tysiąc kart okazji miesięcznie
- Pięć osób w koncie
- Role: właściciel, analityk, podgląd
- Wspólne listy obserwowanych z komentarzami
- Raport tygodniowy na e-mail
- API tylko do odczytu
- Faktura VAT
Enterprise
od 1 999 zł netto miesięcznie, rocznie od 999 zł za miesiąc, płatność roczna od 11 988 zł.
Dla kogo: firmy z wieloma oddziałami i integracją.
- Alerty bez limitu
- Dziesięć tysięcy kart okazji miesięcznie
- Użytkownicy bez limitu
- Logowanie SSO (SAML)
- Pełne API i webhooki
- SLA dostępności 99,9 procent
- Umowa powierzenia danych
- Rejestr zdarzeń i faktura zbiorcza
Enterprise ma też role użytkowników, a cały plan uruchamiasz samodzielnie.
Limit planu to zużycie w okresie rozliczeniowym. Usunięcie alertu lub karty nie oddaje limitu.
Pełne porównanie planów i pytania o płatności są w cenniku licytacji komorniczych online. Rozwiązania dla firm opisuje strona licytacje komornicze dla firm.
Najczęstsze pytania o licytacje i AukcyjNie
Czy korzystanie z danych o licytacjach jest legalne?
Tak. Obwieszczenia o licytacjach są publiczne z mocy prawa, bo muszą być dostępne dla każdego, kto chce w nich wziąć udział. AukcyjNie zbiera te ogłoszenia z portali komorniczych, rejestru dłużników, urzędów i leasingodawców, porządkuje je i liczy na ich podstawie kwoty.
Skąd pochodzą dane o licytacjach?
Z publicznych źródeł: portali komorniczych i e-licytacji, obwieszczeń syndyków w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, e-licytacji KAS, ogłoszeń KOWR i AMW oraz publicznych stron aukcji leasingodawców. Przy każdej karcie widzisz źródło, więc możesz sprawdzić oryginał.
Jak szybko przychodzi alert o nowej licytacji?
Zależy od planu. W planie Inwestor alerty przychodzą raz na godzinę, a w planie Profesjonalista w kilkanaście minut po publikacji ogłoszenia. Alert trafia na e-mail razem z podstawowymi kwotami.
Czy karta okazji zastępuje prawnika?
Nie. Karta to wyliczenie według przepisów oraz lista rzeczy do sprawdzenia przed ofertą. Nie jest poradą prawną. Przy większych zakupach zweryfikuj księgę wieczystą, operat i warunki sprzedaży z doradcą.
Czy mogę licytować przez AukcyjNie?
Nie. Licytujesz u komornika, syndyka albo leasingodawcy, tam, gdzie odbywa się sprzedaż. AukcyjNie znajduje licytacje, liczy ich koszt i przypomina o terminach.
Czym różni się pierwsza licytacja od drugiej?
W pierwszej licytacji nieruchomości cena wywołania to zwykle trzy czwarte sumy oszacowania, w drugiej dwie trzecie. Dla ruchomości są to trzy czwarte wartości szacunkowej w pierwszym terminie i połowa w drugim. Dokładne kwoty zawsze potwierdź w obwieszczeniu.
Czym jest rękojmia i kiedy wraca?
Rękojmia to wpłata zabezpieczająca ofertę, zwykle jedna dziesiąta sumy oszacowania. Osoby, które nie wygrały licytacji, odzyskują ją po jej zakończeniu, a u zwycięzcy zalicza się ją na poczet ceny. Termin i sposób wpłaty znajdziesz w obwieszczeniu.
Czy dostanę fakturę VAT?
Tak, do każdego planu wystawiamy fakturę VAT. Ceny na stronie są cenami netto, do których doliczamy 23 procent VAT. W planie Enterprise możliwa jest faktura zbiorcza.
Jak zrezygnować z planu?
Rezygnację ustawiasz samodzielnie w ustawieniach konta. Plan działa do końca opłaconego okresu, a potem nie odnawia się.
Czy jest plan dla zespołu?
Tak, plan Zespół obejmuje pięć osób, role właściciela, analityka i podglądu, wspólne listy obserwowanych z komentarzami oraz raport tygodniowy na e-mail. Większe organizacje wybierają plan Enterprise.
Więcej odpowiedzi znajdziesz w pytaniach o to, jak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej.
Zobacz, ile naprawdę kosztuje Twoja licytacja
Wklej obwieszczenie, a karta od razu pokazuje cenę wywołania, rękojmię i ryzyka. Wiesz to, zanim pojedziesz na oględziny.