Wpisz sumę oszacowania, wybierz rodzaj przedmiotu i numer licytacji, a kalkulator pokaże cenę wywołania, rękojmię, koszty dodatkowe i maksymalną opłacalną ofertę. Wyliczenia opierają się na zasadach Kodeksu postępowania cywilnego, a wynik dostajesz od razu, bez zakładania konta. Kalkulator nie zastępuje prawnika i nie zmienia zapisów obwieszczenia, dlatego każdą kwotę porównaj z dokumentem komornika.
Wynik ma postać tabeli. W pierwszym wierszu widzisz cenę wywołania wyliczoną z sumy oszacowania. W drugim rękojmię, czyli kwotę wpłacaną przed przystąpieniem do licytacji. W trzecim różnicę między ceną wywołania a wartością rynkową, w czwartym koszty dodatkowe, a w piątym koszt całkowity wraz z maksymalną ofertą, po przekroczeniu której zakup przestaje się opłacać. Pod tabelą znajdują się dwa pierwsze punkty listy ryzyk, a kolejne po założeniu konta.
W pierwszej licytacji nieruchomości cena wywołania wynosi zwykle trzy czwarte sumy oszacowania. Jeżeli pierwsza licytacja nie doprowadzi do sprzedaży, w drugiej cena wywołania wynosi zwykle dwie trzecie sumy oszacowania. Przykład obliczeniowy: przy sumie oszacowania 420 000 zł pierwsza cena wywołania to 315 000 zł, a druga 280 000 zł. Zawsze sprawdź, jakie kwoty wskazał komornik w obwieszczeniu.
Przy ruchomościach, takich jak samochody i maszyny, pierwsza licytacja zaczyna się zwykle od trzech czwartych wartości szacunkowej, a druga od jednej drugiej. Dla pojazdów o wartości szacunkowej 80 000 zł oznacza to 60 000 zł w pierwszej licytacji i 40 000 zł w drugiej.
Rękojmia przy nieruchomościach wynosi jedną dziesiątą sumy oszacowania. Dla sumy 420 000 zł to 42 000 zł. Wpłacasz ją przed licytacją na rachunek wskazany w obwieszczeniu. Jeśli wygrasz, zalicza się na poczet ceny nabycia. Jeśli nie wygrasz, jest zwracana. Nie wpłacisz jej po terminie, dlatego w planie Profesjonalista ustawiasz przypomnienie. Przy ruchomościach wysokość rękojmi określa obwieszczenie, a kalkulator pozwala wpisać ją ręcznie.
Cena nabycia to nie jedyny wydatek. Kalkulator uwzględnia pozycje, które wpisujesz sam lub zostawiasz do uzupełnienia: remont, podatek od czynności cywilnoprawnych w przypadkach, gdy dotyczy, opłaty sądowe za wpis w księdze wieczystej, koszty odbioru i przerejestrowania pojazdu oraz zaległości związane z przedmiotem. Dzięki temu porównujesz oferty po koszcie całkowitym.
Maksymalna oferta to najwyższa kwota, przy której po doliczeniu kosztów dodatkowych zakup mieści się w Twoim budżecie i zachowuje zakładany zysk lub przewagę względem ceny rynkowej. Ustal ją przed licytacją i nie przekraczaj jej pod wpływem emocji.
Kalkulator nie sprawdza księgi wieczystej, nie ocenia stanu technicznego i nie przewiduje przebiegu licytacji. Nie licytuje też za Ciebie, bo licytacje odbywają się u komornika, syndyka albo leasingodawcy. Jeśli chcesz zobaczyć cały proces, przejdź do strony jak działa licytacja komornicza. Przy większych transakcjach skonsultuj dokumenty z prawnikiem.
Przy nieruchomościach zwykle jedną dziesiątą sumy oszacowania. Przy ruchomościach kwotę podaje obwieszczenie.
Jeśli nie wygrasz licytacji, rękojmia jest zwracana. Jeśli wygrasz, zalicza się ją na poczet ceny nabycia.
W drugiej licytacji cena wywołania jest niższa. Dla nieruchomości to zwykle dwie trzecie sumy oszacowania zamiast trzech czwartych.
Nie. Wiążące są zapisy obwieszczenia i przepisy. Kalkulator pomaga oszacować koszty i zaplanować budżet.
Nie. Pierwszy wynik dostajesz bez zakładania konta. Konto odblokowuje pełną listę ryzyk, alerty i pobranie karty.